北京房屋供应近期不会明显增加

　　房产交易 开发商严重违规 房源公开卖

　　对开发企业虚假宣传、违规交易、囤积房源和哄抬房价等扰乱市场秩序的行为，一经查实，将在北京市房地产交易管理网上对开发企业、销售单位和销售人员进行违规行为公示，情节严重的，将开发企业所售项目楼盘的所有未售房屋按每套房屋公布签约价格、签约条款，在交易网和有关媒体上公示，进行公开销售。开发企业违规却不按期整改或屡次违规，给购房者造成危害的，将对该企业和其经营管理者新的市场准入资格加以限制或禁止。

　　户型规划 中小户型商品房重点扶持

　　北京市规划委员会表示，将根据北京市的实际情况和特点，组织专家和设计单位，加强对中小户型住宅设计的研究。重点是对中小户型住宅的设计方案进行优化，鼓励建设以中小户型为主的高品质居住区。同时，将确定今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标。

　　晨报记者 栗晓莉

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　　房屋供应近期

　　不会明显增加

　　北京市统计局的数据显示，今年前4个月，北京市房地产开发企业完成土地开发面积134.1万平方米，比上年同期增长1.4倍。其中，住宅新开工面积492.1万平方米，增长47.3%，这些将能够很快形成实际房屋供应。“这显示未来住宅市场供给状况将会出现改善，而且随着市场中小户型和中低价位住房的推出，住房供应结构也将得到调整。”市统计局相关人士介绍说。

　　但统计局同时认为，住宅市场近期供应不会明显增加，提醒购房者要谨慎入市。今年前4个月，商品住宅竣工面积为299.5万平方米，比去年同期下降了25%。晨报记者 栗晓莉

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　　房产投资

　　前4个月增两成

　　晨报讯(记者 韩娜)1至4月，本市完成房地产开发投资353.7亿元，同比增长20.3%，其中，住宅投资增长39.6%。昨日，北京市统计局公布了本市投资增长情况。

　　分析认为，房地产开发投资增速的大幅提高主要是受大项目启动的影响，如4月份前门地区改造完成投资10.7亿元，华润新镇置业公司交纳土地出让金6.4亿元。

　　总体来看，1至4月本市完成全社会固定资产投资616亿元，比上年同期增长20%，其中，完成基础设施投资120.7亿元，增速高达42.4%。产业投资(不包括房地产开发)延续第一、第三产业快速增长、第二产业下降的趋势。